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Inspección a las obras en Incheon
El presidente surcoreano, Lee Jae-myung, inspeccionó el día 20 el proyecto de la nueva ciudad de tercera generación de Gyeyang, en Incheon, y ordenó adelantar al máximo el calendario de suministro de viviendas.
Desde la azotea de un edificio de 15 plantas del bloque A3 del distrito de vivienda pública de Gyeyang, Lee recibió un informe sobre el avance de los proyectos en esa zona y en la vecina Bucheon. El complejo se encuentra en la fase final de construcción y tiene previsto recibir en diciembre a los primeros residentes de cualquiera de las nuevas ciudades de tercera generación.
Durante la visita, el mandatario preguntó por el número de hogares y los planes ferroviarios. También reclamó medidas más ágiles para las áreas donde todavía no han comenzado las obras. Ante la explicación de que el tratamiento del terreno requiere tiempo, planteó realizar de manera simultánea la preparación del suelo y los procedimientos de expropiación y negociación.
La meta: iniciar cerca del 90% de las viviendas antes de 2030
Lee sostuvo en una reunión del Gabinete que el éxito de la política habitacional no debe medirse por anuncios sobre cuántas casas se construirán, sino por el inicio efectivo de las obras y la llegada de los residentes. Por ello, pidió reducir los plazos de urbanización, autorizaciones y construcción.
El presidente afirmó que la rapidez del suministro en estas nuevas ciudades será decisiva para la política inmobiliaria del Gobierno. Asimismo, encargó al Ministerio de Tierra, Infraestructura y Transporte y a la Corporación de Tierras y Vivienda de Corea que cumplan el objetivo anunciado en agosto: comenzar antes de 2030 alrededor del 90% de las viviendas públicas previstas en estos desarrollos.
Lee añadió que el transporte, los centros educativos y la calefacción deben estar disponibles cuando se produzcan las mudanzas. También pidió revisar las normas o regulaciones que dificulten el cumplimiento de los objetivos.
Vivienda modular y conexiones de transporte
Entre las alternativas sometidas a estudio figuran la venta de terrenos sin urbanizar, el uso de viviendas modulares, la ampliación de incentivos financieros y el refuerzo de personal en la corporación pública. La comercialización de suelo aún no acondicionado podría permitir que las obras comiencen antes.
Los futuros residentes solicitaron mejoras en el transporte metropolitano, incluidos autobuses para los desplazamientos diarios hacia Seúl. El alcalde de Incheon, Park Chan-dae, se comprometió a preparar las medidas posibles.
Lee también señaló que los trabajadores no deben resultar perjudicados por una eventual separación de las áreas de desarrollo y gestión de activos de la Corporación de Tierras y Vivienda. Tras concluir la inspección, visitó el mercado tradicional de Gyeyangsan para escuchar las dificultades de comerciantes y pequeños empresarios.
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