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La proporción más alta desde 2022
El 70,5% del importe de los préstamos a hogares concedidos por el sistema financiero surcoreano durante el segundo trimestre de este año no estuvo sujeto a la regulación sobre la ratio de servicio de la deuda (DSR), según datos del Banco de Corea presentados el día 1 por el diputado Oh Gi-hyoung, del Partido Democrático y miembro de la comisión parlamentaria de Planificación Financiera y Económica.
La DSR mide qué parte de los ingresos anuales de una persona debe destinarse al pago del principal y los intereses de sus deudas. El registro del segundo trimestre es el más alto desde que el banco central comenzó a recopilar estas estadísticas, en el tercer trimestre de 2022.
La proporción de créditos exentos se mantuvo en torno al 50% durante 2024. El año pasado pasó del 60,5% en el primer trimestre al 58,9% en el segundo, antes de subir al 61,8% y al 61,9% en los dos trimestres siguientes. Este año avanzó al 63,9% entre enero y marzo y se disparó al 70,5% entre abril y junio.
Más préstamos colectivos y de pequeña cuantía
El aumento se atribuye a que los bancos ampliaron el peso de los préstamos colectivos vinculados a proyectos residenciales y de los créditos de pequeña cuantía, en un contexto de control del endeudamiento total de los hogares. La financiación se concentró así en fondos necesarios para la adquisición de viviendas sobre plano y en recursos destinados a cubrir gastos cotidianos.
Los préstamos para pagos intermedios de vivienda y gastos de reubicación, excluidos de la DSR, representaron el 23,1% en el segundo trimestre, frente al 14,1% del mismo periodo del año anterior. Los créditos de hasta 100 millones de wones aumentaron del 27,3% al 29,9%, mientras que los préstamos asociados a políticas públicas pasaron del 2,7% al 4,5%.
En sentido contrario, la proporción de préstamos para depósitos de alquiler jeonse descendió del 11,9% al 9,3%. Fue la única categoría exenta de la DSR que redujo su peso durante el periodo analizado.
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